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밸류맵은 전국의 토지건물 정보를 빅데이터와/AI기술을 바탕으로 제공하는 서비스입니다. 실거래가, 실매물, 실중개사례 뿐만 아니라 AI건축가설계, 검색트렌드, AI가치추정 등 다양한 프롭테크 서비스를 제공하고 있습니다.
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오른쪽 상단의 마이페이지를 통하여 저장된 실거래가, 등기, 뉴스 스크랩을 확인하실 수 있습니다. 또한 중개사찾기, 이야기/리뷰 기능을 활용하여 적극적인 네트워크 참여가 가능합니다.
어떠한 부동산의 실거래가를 제공하나요?
다음과 같은 정보를 제공하고 있습니다.

- 토지 (지분 및 일부거래 제외)
- 단독주택, 다가구주택
- 상업업무용 건물
- 공장
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기타 집합건물 및 공동주택(아파트, 다세대주택 빌라, 오피스텔, 지식산업센터 등)의 실거래정보는 제공하지 않고 있습니다.
경매정보(지지옥션 제휴)는 집합건물 및 공동주택 정보를 포함하여 제공하고 있습니다.
밸류맵 사용방법을 알려주세요.
밸류맵은 처음 사용하시는 분들께서 느끼는 불편함을 최소화할 수 있도록 블로그를 통해 사용설명을 게재하고 있습니다.
아래의 URL주소로 이동하여 밸류맵 블로그의 사용법을 꼭 참고해 주시기 바랍니다.

http://blog.naver.com/valuemap/221250558537
실제 거래가 가능한 매물인가요?
밸류맵 상에서 표시하고 있는 파란색의 실거래가는 거래가 완료된 실거래가 정보로서 실제 거래가 가능한 매물정보가 아닙니다. 매물정보는 분홍색 레이어로 표시하고 있습니다.
레이어(아이콘)는 색상별로 어떤 의미인가요?
밸류맵은 표시하고 있는 레이어(아이콘) 색상에 따라 다음의 내용을 나타내고 있습니다.

1. 파란색 레이어 : 실거래가 (토지, 단독다가구, 상업업무, 공장)
2. 보라색 레이어 : 실거래가 (집합건물 상가)
3. 초록색 레이어 : 경매 낙찰/감정가
4. 분홍색 레이어 : 실매물가격 (중개전문가가 등록한 실매물)
지도 위 실거래가에 있는 노란색 '등기' 표시는
무엇인가요?
밸류맵은 신속한 부동산 이력 열람 서비스를 제공하고 있습니다.
실거래가 표시가 있는 지번 상세페이지에서 이력열람하기를 신청하시면 1~2분 이내 등기 정보(소유권 이전 내역),  이력 정보(합병, 분할, 지목변경, 신축, 멸실 등)를 시간순으로 확인하실 수 있습니다.
이력정보는 로그인 후 이야기/리뷰를 1회 남겨주시면 열람하실 수 있으며, 열람완료된 지번은 노란색의 '등기' 표시가 추가됩니다.
※ 등기부등본 자체를 제공하고 있지 않으며, 개인정보를 제외한 변동이력 정보만 표시하고 있습니다.
토지면적당 단가 와 건물면적당 단가는 어떻게
산출되나요?
밸류맵에 표시되어 있는 토지, 건물 면적당 단가는 총액을 기준으로 각각 토지면적 또는 건물연면적으로 단순히 나눈 금액입니다.

정보왜곡의 가능성이 있어 건물의 가치를 따로 산정하고 있지 않으며, 부동산시장에서 통상적으로 사용하고 있는 토지, 건물, 평, ㎡당 단가를 표시하고 있습니다.
건물의 가치를 반영한 순수토지 평단가를
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가격배분계산기를 사용하시면 건물의 가치를 제외한 순수 토지 평단가를 확인할 수 있습니다. 계산기 버튼(실거래가 상세페이지 내 주소 오른쪽)을 클릭하여 가격배분 계산기 기능을 활용하실 수 있습니다. 추정건물가격을 입력한 뒤 계산하기 버튼을 클릭하면 건물가격, 토지가격이 자동으로 배분되며, ㎡, 3.3㎡ 당 토지단가를 산출할 수 있습니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222247673131
실거래가정보는 부가세 포함 금액인가요?
아니면, 부가세 제외한 금액인가요?
밸류맵에서 제공하고 있는 정보는 국토교통부에서 발표하고 있는 실거래가를 기반으로 하고 있으며, 그에 따른 규정은 "부동산거래신고 등에 관한 법률"에 따르고 있습니다.

법률에 따라 거래대상의 종류가 공급(분양)계약 또는 전매(분양권, 입주권)계약의 경우 부가가치세를 포함한 금액으로 신고하고 있으
며, 그 외 대부분 거래대상의 경우 부가가치세를 제외하여 신고하고 있습니다.
특정 번지의 거래시세를 알 수 있나요?
아직 거래되지 않은 특정부동산에 대한 시세정보는 제공하고 있지 않습니다.

다만 밸류맵 실거래가 정보를 통해 주변시세를 참고하고 매물정보, 경매정보, 중개전문가 등을 통하여 적정 시세를 확인하실 것을 권해 드립니다.
사진 및 로드뷰는 어떻게 보나요?
밸류맵 지도 오른편에 있는 로드뷰 버튼을 누른 후 지도상에 파란색 영역을 클릭하시면 해당 토지, 건물과 지역의 주변 모습을 로드뷰로 확인할 수 있습니다.

http://blog.naver.com/valuemap/221199349335
최근 거래된 실거래가를 검색하고 싶어요.
밸류맵(PC) 오른쪽 상단의 "통합검색"을 이용해 보세요.

부동산 유형, 용도지역, 거래연도, 거래금액 등 조견별 실거래가 상세검색이 가능합니다.

https://blog.naver.com/valuemap/221218619528
실거래가가 없는 지번의 정보를 볼 수 있는 방법은 없나요?
가능합니다. 밸류맵은 전국의 모든 토지에 대한 정보를 제공하고 있습니다. 해당 지번을 검색 또는 지도상에서 클릭하시면 해당 토지 및 건물 정보를 확인하실 수 있습니다.
상담이 가능한 주변 부동산 연락처를 알고 싶어요.
밸류맵은 전국의 중개전문가가 활동하고 있습니다.

1. 중개성공사례를 통해 지역내 거래성공 경험이 많은 중개전문가
   에게 연락할 수 있습니다.
2. 매물정보(분홍색레이어)를 확인하여 해당 중개전문가에게 연락
   할 수 있습니다.
지역의 시세, 전망 등 컨설팅 상담도 가능한가요?
밸류맵은 특정 부동산, 지역에 대한 개별 컨설팅은 진행하고 있지 않습니다. 밸류맵에서 활동하고 있는 전문가 및 컨설턴트를 통하여 보다 상세한 상담을 진행하실 것을 추천 드립니다.
3.5천? 금액을 어떻게 읽나요?
밸류맵 지도상에 있는 실거래가 금액은 축약된 단위로 표기하고 있습니다.

3.5천은 3,500만원, 3.5백은 350만원, 3.5십은 35만원을 뜻합니다.
업데이트 주기가 어떻게 되나요?
밸류맵에서 제공하는 뉴스 정보의 경우 매일 업데이트하고 있으며, 실거래가 정보의 경우 매월 초 업데이트하고 있습니다. 개발정보, 업종현황, 건축물대장 정보 등 기타정보는 수시로 업데이트를 진행하고 있습니다.
이용요금이 있나요?
밸류맵에서 제공하고 있는 실거래가, 토지, 건물정보 등 모든 정보는 무료로 이용하실 수 있습니다. 중개전문가 가입 후 이용할 수 있는 매물정보, 중개성공사례 등록 등 밸류플러스 기본기능도 모두 무료로 사용하실 수 있습니다.
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밸류맵의 실거래가 정보는 실거래 신고 및 과정상에서 발생하는 착오, 누락으로 인해 간혹 표시되지 않을 수 있습니다.

밸류맵(PC) 오른쪽 하단의 빨간색 "+" 플러스 버튼을 클릭하신 후 "거래사례 추가"를 통해 해당 지번을 입력하시면, 거래 확인 후 2~3일(영업일 기준) 이후 누락된 정보가 밸류맵에 반영됩니다.
초록색으로 표시되는 경매 정보는 무엇인가요?
밸류맵은 중개전문가 전용 서비스인 밸류플러스를 출시하여, 더욱 전문적인 중개서비스를 제공할 수 있도록 노력하고 있습니다.

밸류플러스를 가입하신 중개전문가는 중개성공사례 등록과 지역전문가 서비스 및 추후 매물서비스 등 다양한 기능을 가장 우선적으로 사용하실 수 있습니다.
밸류플러스 가입은 어떻게 하나요?
중개전문가를 위한 밸류플러스는 중개사무소 또는 중개법인 대표자의 "중개등록증, 사업자등록증" 사본을 이미지 파일로 첨부해야 사용하실 수 있습니다.

가입에 관한 자세한 절차는 아래 링크를 통해 확인해 주시기 바랍니다.

https://blog.naver.com/valuemap/221734066740
밸류플러스는 공인중개사가 아닌 경우 가입할 수 있나요?
밸류플러스는 중개사무소 또는 중개법인에서 근무하고 있는 소속 공인중개사, 중개보조원 및 직원도 가입할 수 있으며, 일반사용자는 가입하실 수 없습니다.

소속된 사무소 또는 법인의 대표가 우선 가입해야 하며, 가입 후에는 대표(승인권자)의 승인을 얻은 후 사용하실 수 있습니다.

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밸류플러스는 공인중개사가 아닌 경우
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소속직원은 어떻게 가입해야 하나요?
소속된 사무소 또는 법인의 대표가 먼저 가입해야 하며, 가입 후에는 대표(승인권자)의 승인을 얻은 후 사용하실 수 있습니다.
이 경우 소속된 사무소 또는 법인의 "중개등록증, 사업자등록증" 사본을 이미지 파일로 첨부해야 합니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222227696029
매물은 어떻게 등록하나요?
밸류플러스를 가입한 중개전문가 회원은 누구나 실매물을 등록하실 수 있습니다. 밸류플러스 로그인 - 매물등록을 통해 매물을 누구보다 쉽게 등록하실 수 있습니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222196051805
1매물 1중개란 무엇인가요?
밸류맵의 매물은 사용자의 혼동을 막고자 1개의 매물에 1명의 중개전문가만 등록이 가능합니다. 이미 매물이 등록된 지번은 추가로 매물을 등록하실 수 없습니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222257229857
중개보조원도 매물광고를 할 수 있나요?
공인중개사법률에 따라 밸류맵에 등록한 매물은 대표자의 성명과 연락처가 노출됩니다. 소속공인중개사의 경우 대표자와 함께 표시될 수 있지만, 중개보조원의 경우 표시되지 않습니다.
※ 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시,광고)
대표자를 변경할 수 있나요?
대표자의 변경이 필요한 경우 아래의 절차에 따라 대표자를 변경하실 수 있습니다.

1. 새로운 대표자로 등록하실 분(A)은 중개전문가(밸류플러스)로 가
   입해야 합니다.
2. 기존 대표자는 새로 가입한 A를 승인합니다.
   (중개사 계정 - 구성원관리 - 신규구성원 가입요청 - 승인)
3. 기존 대표자는 새로 가입한 A를 대표 중개사로 변경할 수 있습니
   다. (중개사 계정 - 계정관리 - 중개업소 정보 - 수정하기 - 중개사
   대표자명 대표중개사 변경 버튼 클릭 - 기존 대표중개사 와 신규
   중개사의 대표권한 변경 후 변경하기 클릭 - 하단 수정하기 클릭)

https://blog.naver.com/valuemap/222293590821
실매물확인서는 무엇인가요?
밸류맵의 모든 매물은 중개전문가의 날인 또는 싸인이 담긴 실매물확인서를 반드시 첨부하도록 하고 있습니다. 매물 상세페이지 내 소재지 및 거래금액 하단의 "실매물확인서"를 클릭하시면 다운로드 받으실 수 있습니다. 매물정보에 대한 신뢰도를 높이고, 중개전문가들의 전문성을 높일 수 있도록 매물검수 후 제공하고 있습니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222257219557
밸류플러스 가입이 되지 않습니다.
밸류플러스 가입이 진행되지 않을 경우 아래의 사항을 확인해 주시기 바랍니다.

- 아이디를 분실하였거나 일반회원으로 로그인 한 경우
- 중개등록증 또는 사업자등록증이 첨부되지 않은 경우
- 기타 사용하고 있는 브라우저의 기능이 적합하지 않은 경우

위의 사항 이외의 문제로 가입이 진행되지 않을 경우 "문의하기"를 통해 문의를 남겨주시기 바랍니다.
중개성공사례는 무엇인가요? 어떠한 도움을
얻을 수 있나요?
"이 거래를 중개하신 공인중개사님을 알 수 있을까요?"
중개성공사례는 지역별, 분야별 중개전문가를 보다 빠르게 찾을 수 있도록 도움을 드리는 서비스입니다.

중개성공사례를 통해 사용자(매도자, 매수자)는 궁금했던 거래에 대한 상세한 컨설팅이 가능하며, 중개전문가는 지역별, 분야별 전문성을 높일 수 있어 보다 타겟화된 고객을 만나실 수 있습니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222205818474
중개성공사례 등록은 어떻게 하나요?
중개성공사례는 중개전문가만 등록하실 수 있습니다.
밸류플러스를 가입한 중개전문가는 로그인 후 중개성공사례-사례등록-시작하기-주소입력을 통해 중개성공사례를 등록하실 수 있습니다. 자세한 등록방법은 아래 링크를 확인해 주시기 바랍니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222205818474
허위로 중개성공사례를 등록한 경우에는
어떻게 하나요?
허위로 등록된 중개성공사례의 경우 신고를 통해 수정할 수 있습니다.

밸류맵 가입 후 해당 중개성공사례 박스 오른 편에 표시된 경고 버튼을 누른 후 신고할 수 있습니다. 신고 등록 시 해당 중개사님께 확인 요청 절차가 진행될 수 있습니다. (거래신고필증 또는 계약서 사본 확인)
인공지능 AI 가설계란 무엇인가요?
밸류맵에서 가설계된 건물을 확인하실 수 있습니다. 인공지능 설계전문 1011과 함께 국내 최초로 전국 건축가설계 서비스를 제공합니다. 자세한 사용 방법은 아래 링크를 확인해 주시기 바랍니다.

https://blog.naver.com/valuemap/222298911081

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책임중개사

김범진대표

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김범진
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    매매 1,134억 단독다가구
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    매물 실매물 서울시 성동구 성수동2가 316-37
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    2016.10 등록
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    매물 서울시 성동구 성수동2가 316-37
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    매물 전속 서울시 성동구 성수동2가 316-37
    매매 1,134억 단독다가구
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    1,134억 단독다가구
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  • 123456789
    523 288
    매물 실매물 서울시 성동구 성수동2가 316-37
    임대 2.6억/500 단독다가구
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    매물 전속 서울시 성동구 성수동2가 316-37
    1,134억 단독다가구
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  • 실거래가 화성시 남양읍 범진리 34-28
    1,134억 상업업무 일반상업
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    1,134억 상업업무 일반상업
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  • 실거래가 서울시 성동구 성수동2가 316-37
    1,134억 단독다가구 1종일주
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  • 실거래가 서울시 성동구 성수동2가 316-37
    1,134억 단독다가구 1종일주
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  • 실거래가 화성시 남양읍 범진리 34-28
    1,134억 상업업무 일반상업
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    1,134억 단독다가구 1종일주
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    1,134억 상업업무 일반상업
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Data: 2021.9
제공되는 시세수준은 각 지역별 최근 평균시세로서
각 부동산의 개별적 입지조건 등에 따라 가격 차이가 있으니, 참고용으로만 활용해 주세요.
매물보호정책 및 매도인(중개사)의 의사에 따라
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전국의 주요 상권범위를 표시하였습니다. (출처 : 소상공인시장진흥공단)